【拍卖公告】沪0104破4号之四民事裁定，对未来伙伴进行重整

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公告背景

#重整成功

上海市徐汇区人民法院（以下简称“徐汇法院”）于2020年4月1日做出（2020）沪0104破4号刑事判决，受理上海未来伙伴机器人有限公司（以下简称“未来伙伴”）破产清算一案，并于2020年4月22日指定德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为未来伙伴管理人（以下简称“管理人”）。2020年7月8日，徐汇法院做出（2020）沪0104破4号之二刑事判决，对未来伙伴进行重整。2021年7月12日，徐汇法院做出（2020）沪0104破4号之四刑事判决，批准未来伙伴的重整计划并中止重整程序。

#优质房产

为促进未来伙伴重整、维护企业营运价值、最大限度地保护债权人及有关各方的合法权益，经债权人大会表决同意，管理人拟对未来伙伴名下坐落上海市徐汇区的优质房产进行拍卖，以公开、公平、公正形式招募意向竞投人，现就拍卖事项公告如下：

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公司概况

#教育机器人

未来伙伴公司创立于1996年，主要从事伙伴机器人的尖端技术研究。目前，公司拥有教育机器人能力风暴（Abilix）、家用机器人铱尔（YiRO）、工作机器人进化力（Evox）三大机器人品牌。其中，创立于1996年的能力风暴是教育机器人著名品牌。公司生产的产品和提供的服务畅销国内外市场，公司拥有数百项知识产权技术积累，是开展中小学AI机器人小型比赛的先驱者，为国家AI战略教育发展事业提供了切实可行的探求路径。同时，未来伙伴在教育机器人的细分领域系领头羊，获得诸多奖项，具备相关资质，与2万多家中学举办了业务合作。公司在2017年时的市场市值曾达到60亿元，成为资本市场当年度的“独角兽”之一。

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房产概况

标的名称：上海未来伙伴机器人有限公司钦州北路1122号房产（不限贷）

房产地址：上海市徐汇区钦州北路1122号90幢8层

建筑面积：1012.31平方米

拍卖平台：阿里拍卖

评估价：1,498.22万元

保证金：149.82万元

起拍价：1,498.22万元

增加幅度：5万元

拍卖时间：2021年08月06日12时至2021年08月07日12时止（延时除外）

地理优势：地处漕河泾开发区中心地段，非常适宜新创业的科技类企业及创意办公使用。园区交通方便，毗邻地铁9号线漕河泾站。配备齐全，为科研设计、科技产业及科技贸易提供必要的硬件设施和优质的软件服务设施。

请点击右图获取交通指引：

特别提醒：

1.本次拍卖标的物以其现况为准，法院与管理人不承当资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查查证、承担投资风险。有意者请勿必提早与管理人预约，亲自调查核对。

2.本次拍卖标的为带租期拍卖，承租方为上海竹山堂企业服务有限公司，租赁期自2019年3月1日（起租日）至2025年2月28日止，租期为陆年，租金起算日为2019年6月1日，月房租为81,596.00元，其余具体情况见附件租期。

3.该标的登记有抵押权人：中国银行股份有限公司上海市徐汇支行，抵押债务为10,859,776.45元。买受人全额支付拍卖成交款后，管理人将协助代办涤除抵押、解除查封手续。

4.标的物出售过户手续由买受人代办，管理人将给与必要的协助。过户可能形成的税金（包括但不限于增值税、土地增值税、房产税、契税、印花税、交易手续费，具体以相关部门最终核定为准）由出卖人和买受人根据相关法律规定各自承当。买受人在竞投前应自行向房地产交易中心、税务等部门确认成交后应收取的税金类别及标准。