泉州的法拍房到底有没有人买？答案是……

法拍房，作为房产交易市场一种比较特殊的存在，让很多人“又爱又恨”。

一方面，法拍房由于存在流程冗长、交割纠纷、税费、贷款等问题，让不少人认为“法拍房还是少碰为妙”；

另一方面，因其不限贷、大大高于市场价位的优势，又让人觉得是“捡漏”的好机会。

那么，泉州的法拍房究竟有没有人买？答案是：有，而且还很抢手！以下，小九统计了今年以来泉州市区（丰泽、鲤城、洛江）的法拍房成交情况。

丰泽区

鲤城区

洛江区

从阿里法拍网上可以看出，泉州市区挂拍的住宅，一般会以评估价的6-7折作为起拍价，有些房源甚至比同地段的二手房实惠了近一半。

也正因这些价钱优势，挂拍的大部分法拍房源均能顺利成交，且溢价率不低，特别是市中心地段的热盘，都非常抢手。

如，法拍房的“常客”——浦西万达高层住宅，光是今年以来就有9套法拍房源成交，总价多数在400万以上，最高成交总价达23520元/㎡，超过了二手房的价位。

当然，成交清单中不乏豪宅类产品，如马可波罗、宝珊花园、奥林匹克花园等高档产品。其中，成交价最高的一套为马可波罗的独栋别墅，成交价1597.79万元。

该套间源总建筑面积1120.17㎡，3层,内部装修极其奢华。

实景相片

捡漏，还有这种机会！

只要留心，其实法拍市场的“捡漏”机会并不少。

11月至12月，泉州市区又有一批法拍房源挂牌，其中不乏一些地段、楼盘品质均不错的新新村，价格也比市场价低了不少。