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千龙网北京12月16日电 近日,北辰购物中心亚运村店发布公告,宣布将于1月8日正式关闭。针对此消息,北辰实业相关负责人告诉千龙。公司表示,北辰购物中心亚运村店关闭后,这部分资产的使用将结合北京北部商业物业的需求、公司发展战略以及亚洲部分物业的升级改造。游戏村。改造工作已经敲定,公司目前正在研究将其改造为文创、教育、培训综合体或办公楼租赁经营。

着力打造“北极星现象”

北辰购物中心亚运村店黄金发展期

作为1990年亚运会的商业项目,北辰购物中心亚运村店是北辰实业的商业地产板块项目之一。27年来,北辰购物中心亚运村店在北辰实业主业协同发展的过程中做出了许多贡献。对带动北京北部区域经济发展发挥了积极作用。

北辰购物中心亚运村店开业运营以来北辰刷业务,创造了多项行业第一:第一台供顾客使用的室内人行电梯;首家开放式货架供顾客自由选择商品的超市;首个三天三夜,即七十二小时不打烊的商业模式,在春节前被提出……得到了行业和消费者的广泛认可和好评。

零售经营困难

北辰购物中心亚运村店扭亏为盈

尽管有着辉煌的历史,但近年来,受一线市场饱和、开店成本飙升、电子商务冲击等多重影响,实体零售业已失利。价格竞争力,进入微利甚至无利可图的经营状态。在行业大势下,传统零售业采取渠道下沉策略,多以关店形式止损。

面对经营压力,北辰购物中心亚运村店积极应对,积极调整。尝试了优化组织架构、调整经营模式、创新品类和品牌组合、降低成本、寻找合作伙伴、委托合作伙伴等多种方式。虽然取得了一些成果,但提高经营业绩的效果并不明显。2013年以来,北辰购物中心亚运村店对母公司的利润贡献逐年减少,甚至出现亏损。经营业绩下滑趋势并未得到根本遏制。

北辰购物中心亚运村店关门

相关工作全面有序稳定开展

北辰实业相关负责人表示,为进一步优化资金配置,提高运营效率,同时按照“质量第一一、效率、公平有序竞争、 “适者生存”在党的十九大报告中和北京提出。 本市关于加快推进弱势企业退出的文件精神,北辰实业经过反复认真研究,决定北辰购物亚运村中心店将于2018年1月8日起关闭。

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对于因门店关闭而可能涉及的相关工作,北辰实业已做好充分、全面的规划,并组织专人负责落实,确保最大程度保护利益相关方的合法权益。

对于企业员工,公司认真履行国企社会责任,按照“遵守法律法规、维护权益、用情经营、并做出独立的选择”。员工可根据自身情况选择在北辰实业管辖的其他企业安置、退休、内退、离职休息或解除​​劳动合同。

针对客户和会员,公司及时发布公告,发布关店、储值卡、积分兑换等相关事宜。对于会员卡中的积分,无论多少积分,都会按照最高额度自动转换成电子优惠券存入会员卡。

对于合作厂家,公司一一通知商家关店情况,并与各商家签订《北辰购物中心亚运村店关店前过渡期运营安全稳定维护协议》 ,以及产品退货、对账、结算等相关工作。正在有条不紊地进行。

此外,为确保北辰购物中心亚运村店在闭店前安全有序运营,公司还制定了相应的运营安全、安保、维稳应急预案。目前,各项工作正在按计划顺利进行。

北辰实业探索商业地产开发新模式

记者了解到,北辰购物中心亚运村店关闭后,将结合北辰商业地产需求、公司发展战略及部分物业升级等情况确定这部分资产的使用。在亚运村。文化创意、教育、培训综合体或作为办公室租赁业务的相关研究。

虽然北辰购物中心亚运村店即将关门北辰刷业务,但北辰实业的商业地产板块仍有广阔的发展空间。据介绍,北辰购物中心北苑店通过引进商业运营能力较强的知名商业机构合作,整体出租给高档折扣公司,不仅实现了稳定的收入,而且成功转型购物中心成为消费者心目中最具区域性的区域。消费价值模型。此外,北辰实业也在有条不紊地规划北京以外一些房地产项目的商业配套。将来,

打造中国综合体地产及会展行业领先企业品牌

北京将首都城市定位为国家“政治中心、文化中心、国际交流中心、科技创新中心”的战略定位和“建设世界级和谐宜居城市”的目标,以及京津冀协同发展的国家重大战略,赋予北辰实业业务发展新的使命。

上述负责人表示,近年来,北辰实业通过坚定实施“资本扩张、品牌扩张、低成本扩张”三大战略,不断完善和做强北辰会展和北辰地产两大业务。 ”。一方面,公司积极开拓重资产。投资型业务与轻资产服务型业务协同发展模式,以北辰地产集团为平台,发挥资源整合优势,以展会为龙头,带动酒店可持续发展,写字楼、公寓等业态,不断做强会展业新业态,新技术的延伸拓展,坚持建设高度专业化、适度集约的综合性经营主体。另一方面,公司本着立足北京、拓展京外的原则,继续推进房地产开发业务,逐步形成多区域、多层次的全国性大型开发布局,包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业。,多品位物业开发销售,开发项目覆盖华北、华中、华东、西南等12个热点地区重点城市。计划和在建项目30多个。发展规模和市场份额逐年增加。位列全国房地产企业100强。

公司在优化做强上述传统业务的同时,牢牢把握“低成本扩张、轻资产经营、新经济支撑、高端服务业发展”的前进方向,充分利用新经济以及互联网、大数据等新技术。大力培育健康养老、文化创意等新业务,加快产业转型升级。

“公司秉承追求股东价值最大化的一贯宗旨和“创造物业价值,筑基百年”的历史使命,不断致力于打造全国一流的复合型地产品牌企业和国家最具影响力展览品牌企业。” 负责人说。

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